富邦全球不動產基金十二月份經理人評論

2018年12月全球REITs指數(新台幣計價)再度崩跌7.03%，主要因美國與歐洲影響，分別下跌9.5%與5.5%。亞洲表現都相對抗跌，僅澳洲因澳幣重貶的因素而下跌4.97%、日本下跌2.4%、香港逆勢上漲1%、新加坡下跌0.9%；歐美的下跌跟股市本身重挫有密切關係，去年12月資金全面離開美股的態勢，導致各產業全面下跌，反映歐美2019年景氣下滑的疑慮。亞洲受惠於美元走軟，自去年10月新興市場貨幣止跌回升後，加上今年經濟仍相對穩健，因此亞洲反而受惠於歐美流出的資金挹注。

展望2019年，儘管經過2018年底的一輪下跌，市場仍不便宜，將維持比較平均的區域配置，尋找相對抗性較強的個股與產業。中期而言，一旦殖利率攀升的趨勢在2019年6月之後暫停，市場將重新呈現高檔震盪，各種事件的風險趨避仍是主要考量。