兆豐新加坡交易所房地產收益基金一月份經理人評論
2025/2/18 上午 09:46:00 作者：楊寳杉
雖然新加坡REITs面對持續上升的借貸成本以及新加坡元兌其他貨幣走強的影響，DPU整體表現仍顯疲態，但隨著物價壓力出現減弱跡象，新加坡金管局最新決議略微下調新幣匯率區間的斜率，維持寬度和中點不變，為2020年以來首次放鬆貨幣政策。隨著利率下降，收購活動將進一步增加，這將有助於提升資產價值和REIT未來收益潛力，目前SREITs指數本淨比約0.86倍~0.9倍附近，介於-1倍至-2倍標準差，投資價值浮現，本基金持續聚焦零售、工業、數據中心及酒店住宿。