富邦全球不動產基金三月份經理人評論

3月市場最大驚喜就是FED正式宣告暫停升息，比預期的時間早了2~3個月。美國10年期公債殖利率自2.7%一度跌破至2.4%，因此，儘管各地REITs已漲回相對高檔，但仍普漲3%左右。短期來看，美國經濟第一季到第二季之間放緩，判斷是因正常週期性回調加上政府關門1個月，預期第二季到第三季經濟數據將逐步回升。由於目前仍沒有經濟衰退甚至系統性風險的跡象，因此降息預期恐怕言之過早。預期美國10年期公債殖利率今年應該在2.4~2.8%之間波動。

展望第二季，本基金預計維持偏低的美國布局，維持歐洲、英國一定的比重，靜待脫歐事件的落幕。亞洲部分，以價值取向，偏重香港、澳洲，配置日本較低。今年預期仍維持去年下半年的高波動行情，在各種事件與經濟數據的變化之間，仍要更加謹慎地風險趨避。