富邦全球不動產基金十月份經理人評論

10月全球降息趨勢下，全球REITs指數繼續上揚2.4%，但新台幣計價縮小為0.5%。美國僅小漲0.8%，受美元貶值影響，新台幣計價反而下跌超過1%。歐洲、日本連續第3個月上漲，歐洲大漲3%左右，由於美元轉弱，加計貨幣影響後，上漲3.3%，居全球之冠。日本REITs續漲3.1%，但新台幣報酬連續第2個月縮水為1.4%。香港反彈2.1%，但同樣受美元貶值影響，新台幣計價獲利不到0.3%。澳洲與新加坡兌美元都有升值，受匯率影響較小，澳洲反彈1.4%，新加坡小漲0.7%。

短線來看，未來隨著美股創新高與降息將暫停相當長的一段時間，除非中美談判出現意外變化等非經濟因素，在經濟衰退的危機日漸減退下，市場資金仍必須尋求較高利差的投資。未來一段時間，在確認經濟反彈之前，殖利率股仍有配置空間，但將從先前的避險考量，轉為利差與股息成長策略。