富邦全球不動產基金四月份經理人評論

全球REITs指數以新台幣計價4月下跌1.38%，美債殖利率自底部反彈，全球REITs普遍回檔，美國一度跌幅超過2%，但最終收小跌0.1%。歐洲、日本、香港普跌1.2~1.5%。澳洲跌深反彈5.9%後維持高檔，小漲0.15%，新加坡小跌0.2%，是亞洲區表現較好的國家。

FED正在觀察經濟數據是否反彈，來決定年底的動作，目前利率期貨開始反映降息，預期今年在沒有系統性風險發生的情況下，應不至於降息，但各國央行主席談話都轉向保守，因此未來利率走勢仍需密切觀察。基金操作方面，今年第二季將維持偏低的美國布局，維持歐洲、英國一定的比重，靜待脫歐事件的落幕。亞洲市場以價值取向，偏重香港、澳洲，日本配置較低。今年預期仍維持去年下半年的高波動行情，在追求良好績效的同時，在各種事件與經濟數據的變化之間，仍要謹慎地趨避風險。