受惠新開案順銷 海悅1月營收月增逾9%

MoneyDJ新聞 2025-02-05 16:29:03 記者 新聞中心 報導

海悅(2348)今(5)日公告今(2025)年1月合併營收4.97億元，月增9.17%、年減50.63%。海悅表示，1月合併營收逾99%由代銷業務所貢獻，如以代銷業務相較，則較上月明顯增長63.89%，顯示銷售價格若符合市場預期，在首購、首換購屋族群市場仍具相當需求；隨著開春後預售建案陸續開案，預期能取得買賣雙方新平衡價格共識之建案，仍將有機會維持順銷。

海悅指出，1月合併營收比例較高的來自於新開案的順銷，其中包含基隆市「白天鵝安幔」與新北市「大同新紀元」，此外，受惠於全省的個案有新北市「民生新埔」；台中市「江陵天喆」、「亞昕丰山、「大華縱橫」、「浩瀚湖濱城」、「達麗新高鐵」；台南市「達麗世界仁」、「南科之櫻」、「聯上Apple」；高雄市「潤鴻日研」等貢獻，得1月代銷收入為4.97億元，與去(2024)年12月代銷收入3.03億元相較，成長63.89%。

海悅亦指出，公司與建商策略聯盟合作進行不動產開發、整合「擎天森林」建案將於第一季進入完工交屋作業，加上新北「A3光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」，4大建案依完工交屋可預期營建收入約莫66億元，使公司投資收益項目今年進入資金回收期。

海悅進一步指出，公司目前全台後續已接案陸續規劃推案之總銷金額合計約3,300億元，代銷本業業績來源無虞，依目前銷售中的指標建案觀察，基隆市安樂區「白天鵝安幔」、新北市中和區「大同新紀元」與台南市新市區「曦湖」，因買賣雙方對房價有共識基礎，房市交易仍有不錯的成交量表現，第一季將可觀察後續重磅建案的銷售表現。