詠昇董事會決議取得桃園市蘆竹區不動產，上限2億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6418)詠昇-公告本公司董事會決議取得不動產相關訊息

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物名稱：中謹雲極MIT廠辦。
土地：桃園市蘆竹區福山段2054地號。
建物：前列土地上所興建之「中謹雲極MIT廠辦」部分樓層及車位。
2.事實發生日:114/2/11~114/2/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：房屋4戶(1702.84平方公尺，折合515.11坪)，及停車位4個。
每坪平均價格：約新台幣 34.2 萬元~37.5萬元。待議價後再行補充。
交易總金額：董事會授權董事長於新台幣2億元內辦理買賣議價及相關作業費用。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：中謹建設股份有限公司。
與公司之關係：非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：市場行情及估價報告。
決策單位：董事會決議並授權董事長全權執行後續簽約及相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：高源不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣182,962,530元。
11.專業估價師姓名:劉逸柏
12.專業估價師開業證書字號:(110)宜縣估字第000046
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:因應客戶需求及長遠營運規劃。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國114年2月11日
2.不適用，請寫原因
3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3項規定，得事後再提報最近期之董事會追認
(以上文字請自行增刪)
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國114年2月11日
2.不適用，請寫原因
(以上文字請自行增刪)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:上述交易金額係董事會授權董事長除交易對價外亦包含此次購置之相關作業費用。