機構：陸百強房企去年銷售總額年減三成

MoneyDJ新聞 2025-01-02 10:13:24 記者 新聞中心 報導

澎湃新聞報導，中指研究院發布《2024年中國房地產銷售額百億企業排行榜》顯示，去(2024)年1-12月TOP100房企銷售總額為4兆3,547.3億元(人民幣,下同)、年減30.6%；其中，銷售總額超過千億元的房企有11家、年減5家，銷售百億元的房企有86家、年減30家。

根據《2024年中國房地產銷售額百億企業排行榜》顯示，銷售額排名前三的房企分別為保利發展(600048.SH)、中海地產及綠城中國(3900.HK)，其中，保利發展以銷售額3,230億元位居榜首；從銷售面積來看，排名前三的房企為萬科(000002.SZ)、保利發展及綠城中國。

從銷售目標完成率來看，報告顯示，房企去年上半年銷售目標完成率均值為86%。去年6家房企目標完成率均值為86%，年減12.5個百分點。依企業來看，目標完成率分歧較大，濱江集團(002244.SZ)、保利置業(0119.HK)、信達地產(600657.SH)均超額完成目標。對此，中指研究院指出，近年隨著行業進入調整期，越來越多企業透過主動管控銷售規模，追求更加平穩發展。

此外，去年20家百億代表企業的一、二線城市業績貢獻合計占比86.5%，小幅上升0.9個百分點，其中，一線城市銷售額占比年增4.5個百分點至33.1%，連續多年上升；與此同時，二線城市銷售額占比下降3.6個百分點，但仍達到53.4%，為企業主要銷售來源；而近年來三四線城市房市持續承壓，去年業績貢獻率為13.5%、年減0.9個百分點。

中指研究院並指出，去年中國房市整體仍呈現調整態勢，去年12月中央經濟工作會議提出「穩住房市」，強調「持續用力推動房地產市場止跌回穩」，為今(2025)年房市定調，釋放了更加堅定的穩房市基調。展望今年，中指研究院認為，政策加力有望帶動預期修復，但房地產市場恢復仍面臨諸多挑戰。