MoneyDJ新聞 2025-01-06 09:41:15 記者 賴宏昌 報導
英國金融時報1月4日報導，美國總統當選人川普(Donald Trump)的潛在關稅措施、大規模驅逐數百萬名移民恐將拉高營建成本，加上利率可能會在更長時間維持在高檔，導致標準普爾五百營建指數自11月大選結束以來累計下跌超過17%。根據美國人口普查局的數據，超過四分之一的建築工人是移民，13%的建築工人是非法移民、比例高居所有產業之冠。
巴克萊(Barclays)分析師Matthew Bouley指出，美國營建市場已經觸及天花板。巴克萊去年12月調降D.R. Horton(美國最大住宅營建商)、PulteGroup和KB Home的投資評等。這家券商表示，對鋼鐵等重要建材徵收關稅、移民限制和不斷上升的住房庫存，意味著建商期盼的低利率利多將面臨許多阻礙。
前一個交易日甫創2024年7月10日以來收盤新低的SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)1月3日上漲1.25%、收104.77美元，週線下跌0.18%、連續第5週收低。
值得注意的是，XHB ETF 2024年12月重挫14.96%、創2020年3月以來最大跌幅。
供應管理協會(ISM)1月3日指出，美國建築服務熟手目前處於短缺狀態。
美國國家建築開發業協會(NAHB)首席經濟學家Robert Dietz上個月表示，NAHB以通膨壓力依舊存在為由、將2025年聯邦基金利率調降幅度預估自100個基點下修至75個基點。
全美不動產經紀人協會(NAR)公布的年度調查顯示，2024年美國成屋首購族佔比報24%、創歷史新低。
根據美國商務部普查局公布的數據，2024年11月底施工中獨棟新屋年率月減0.8%至63.7萬戶、創2021年3月以來最低；年增率報-6.3%、連續第24個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。
(圖片來源：iStock)
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