降息料踩煞車 美房貸利率逼近7%刷六個月新高
MoneyDJ新聞 2025-01-10 12:40:33 記者 李彥瑾 報導  由於聯準會(Fed)預告今年可能放慢降息，近來美債殖利率持續上揚，連帶影響房貸利率步步走高。最新統計顯示，上週美國房貸利率進一步逼近7%大關，再創六個月以來新高。
根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)1月9日公布，截至1月9日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.93%，較前週6.91%高出0.02個百分點，更接近7%整數大關，並刷新去年7月初以來新高，而去年同期水準落在6.66%。
儘管Fed自去年9月以來已降息四碼，美國房貸利率反而一路升高，主要因為美國經濟強到難以降息，加上川普未來可能實施減稅、加徵關稅及大規模驅逐非法移民等措施，通膨夢靨恐再現，引發美債殖利率大幅上揚。
12月18日，Fed釋出最新利率點陣圖，預估聯邦基金利率區間將於2025年底降至3.75%-4%，等於向市場暗示，2025年僅有兩碼降息空間，較9月預測的四碼砍半。
2023年10月，美國30年期固定利率房貸平均利率一度衝上7.9%。
(圖片來源：iStock)
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
|
|
|
|
