西班牙4月起將停止核發經由購買不動產取得黃金簽證措施
西班牙自2025年4月起，將停止核發經由購買不動產取得黃金簽證措施
本(2025)年1月3日西班牙政府發布官方國家公報 (BOE)宣布，自本年4月3日起將停止核發經由購置50萬歐元以上不動產取得黃金簽證(visados de oro, 英文為golden visa)之政策。
迄今西班牙政府核發此類黃金簽證累計數量計2萬2,430件，且93%集中於巴塞隆納、馬德里、馬拉加、阿利坎特、巴利阿里群島、赫羅納及瓦倫西亞等7個省份，其中巴塞隆納為核發購買不動產取得黃金簽證數量最多之省份，計7,561件，續為馬德里與馬拉加，分別計3,990件及3,976件。
據西班牙社會安全、融合暨移民部(Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones)資料，購置不動產取得黃金簽證申請案中，有75%申請者係來自亞洲(中國占絕大多數)與非歐盟歐洲國家(以俄羅斯、烏克蘭及英國等)之公民
巴塞隆納大都會研究中心(Instituto de Investigación Urbana de Barcelona)指出，過去10年來經由購屋核發黃金簽證政策已導致西班牙大城市和沿海地區房屋價格攀升、當地居民購房門檻也因此大幅增加。(資料來源：經濟部國際貿易署)
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