潤隆建設股份有限公司

(一) 公司簡介

1.沿革與背景
 
潤隆建設股份有限公司(簡稱：潤隆；代碼：1808)成立於1977年1月10日，原名「國賓大地環保事業股份有限公司」，原業務為陶瓷器及磁磚製造加工生產商。2010年6月興富發(2542)透過子公司齊裕營造入主國賓大，於2011年6月轉型為營建公司，並變更為現名。
 
2.營業項目與產品結構
 
公司業務主要為委託營造廠興建國民住宅及商業大樓出租、出售；子公司金駿營造主要以承攬建設營造工程為主。
2022年公司營收比重為營建佔95%，工程佔5%。
 
(二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

*公司產品重要用途
(1)以內銷市場為主，開發興建及出租出售住宅及商業大樓等。
(2)子公司金駿營造／工程事業主要承辦住宅、商辦大樓等建築工程。

2.重要原物料及相關供應商

土地方面：公司設有土地開發部門，負責主動開發適合土地，另亦透過土地仲介介紹取得土地，或是與地主合作合建及參與都市更新開發。

營建工程方面：與經營穩健營造廠合作，另公司亦有旗下子公司金駿營造，具有甲級營造資格，可由其提供工程服務。
材料方面：採用自行比價採購、包工包料及聯合發包等方式，確保工程材料來源穩定供應。

(三) 市場需求與銷售競爭

1.銷售狀況

潤隆營業項目為房地興建出售，子公司則承攬集團開發個案之興建工程；主要選擇地點以交通便捷、生活機能完善及具有發展潛力的區域為主。






2.國內競爭廠商

公司主要競爭對手包括雋揚、名軒、大將、怡華、寶徠、新美齊、國建、國揚、全坤建、太子、冠德、宏盛、宏普、聯上發、基泰、櫻花建、皇翔、日勝生、華固、綠意、樂揚、夆典、昇陽、三圓、士開、皇鼎、長虹、達麗、新潤、欣巴巴、三發地產等。

(四)財務相關
 
1.轉投資

公司於2018年取得興富發建設旗下子公司金駿營造，其具甲級營造資格，主要以承攬建設營造工程為主。
2019年，公司裁撤環科事業處並處分環科廠鶯歌區德昌段土地及其建物。

2.未來推案及土地儲備