富驛酒店集團有限公司

(一)公司簡介

1.沿革與背景

富驛酒店集團（簡稱富驛-KY，代碼：2724.TW）成立於2002年，是中國大陸連鎖時尚商務飯店。旗下品牌，包括"富驛旅宿家"、“富驛時尚酒店”、“富驛商旅酒店”等。業務分為直營、特許經營、委託經營管理等項目。台灣市場以直營、加盟、轉租業務為主；海外市場以加盟特許業務為主。

2023年12月下旬，公告更改公司名稱為「藝舍國際創新股份有限公司」，公司簡稱「藝舍-KY」, 股票代號不變，仍為2724。更名後新股於2024年1月29日開始櫃檯買賣。
 
(二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

富驛酒店主要經營國際商務酒店住宿及酒店管理等業務，2022年授權品牌加盟佔約100%。
 
主要產品是提供註冊商標、企業標誌、系統等經營資源予加盟商，依合約於特定期間內，依相關約定經營酒店，並向其收取加盟費。
 
2.重要原物料

註冊商標、企業標誌、系統等經營資源。
 
3.加盟概況

台灣：加盟店3家；分別是台北南京東路館、台南民生路館、高雄中華路館。

大陸：加盟店8家；分別為重慶北碚西南大學店、北京亦庄店、北京西三旗店、北京總部基地店、山東諸城人民路店、新疆北屯店、蘭州中山林店、揚州瘦西湖店。

(三)市場銷售與競爭

1.銷售狀況

富驛時尚酒店營運重點放在一二線主要城市及旅遊城市，在中國大陸客房售價一般在350元到600元人民幣之間，提供客房服務之對象大致可分為本國旅客及外國旅客。

2.國內外競爭廠商

大陸部分：中國大陸中檔商務酒店品牌為數不多，星程、維也納、南苑e家、莫泰268、城市客棧、山水時尚、桔子酒店及萬好萬家等都是屬於中低檔酒店性質。其中星程酒店、智選假日、漢庭全季及莫泰268拓點皆為中國大陸各地區；維也納、南苑e家、城市客棧分別集中在東南部城市、華東區域及華南區域；山水時尚拓點以華南地區為主；萬好萬家目前以浙江為主；桔子酒店主要在北京、寧波、杭州、天津及南京等一線城市。
 
台灣部分：富驛在台灣主要競爭對手主要設定為亞都麗緻及桃園店。亞都麗緻主要係經營旅館業、餐廳業等業務，主要銷售客戶以國外商務旅客為主。桃園店主要係經營客房出租、提供旅客餐飲及其他觀光旅館業務，主要銷售客戶多為長期合作之公司及旅行社。

台灣主要上市同業如國賓飯店及晶華酒店，飯店建物多以租賃方式經營，連鎖酒店福容飯店於全台約有12家酒店，飯店建物全數向他人租賃。大陸同業之直營酒店亦大多採取租賃方式經營。

(四)財務相關

1.主要轉投資事業

2019年6月，與GMCM Capital Partners SPC簽署股權轉讓契約書及加盟委託契約書，將富驛HK公司股權轉讓給GMCM公司，原直營酒店北京中關村店、北京燕莎店、蘇州觀前店及南京江寧店轉為特許加盟酒店。

2020年9月，子公司台灣富驛酒店股份有限公司與亞奎納斯酒店管理顧問有限公司簽訂買賣及加盟契約書以及租賃契約書，出售台灣富驛南京東路分公司、台南民生路分公司及高雄中華路分公司等三間酒店帳列之租賃改良物等固定資產給亞奎納斯；並以台灣富驛所承租建築空間轉租予亞奎納斯。同時亞奎納斯委託台灣富驛經營管理。

2023年8月底，公告為提高營運資金運用效率、增加營運範疇、整合集團資源進而提升集團整體效益，由子公司台灣富驛酒店股份有限公司向關係人立信興投資股份有限公司以每股新台幣20元取得藝舍創意廣告股份有限公司80%股權。加上原持有的20%股權，藝舍成為100%子公司，同時將可增加集團營業項目。