康橋悅生活集團有限公司

康橋悅生活集團有限公司(代碼：2205.HK)為大陸的綜合物業管理服務提供商。主要提供物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。服務範圍包括河南省、浙江省、江蘇省、湖北省、河北省、廣東省、山東省及陜西省等八個省28個城市。

 

公司主要業務說明：

 

(1)物業管理服務：向業主、物業開發商、住宅物業住戶以及管理的非住宅物業的租戶提供廣泛的物業管理服務，其中通常包括秩序維護、清潔、綠化、園藝、維修及保養服務。我們的在管物業組合包括住宅物業及非住宅物業，如商業物業、寫字樓及產業園。我們主要按包幹制收取物業管理費，只有極少部分按酬金制收取。

 

(2)非業主增值服務：向非業主(主要為物業開發商)提供增值服務，包括向物業開發商營銷案場及樣板房提供的案場服務、前介服務、銷售代理服務、工地管理服務，及為物業開發商及物業管理公司提供有關項目銷售和管理的顧問服務。

 

(3)社區增值服務：為業主及住戶提供全面的社區增值服務，以改善其居住體驗。服務主要包括家居生活服務，例如提供家政清潔服務、家居維修服務、裝修及拎包入住服務以及購物服務；有關管理社區空間及優化利用公共資源的社區經營服務，如協助第三方供應商尋找經營或推廣其業務的合適場所，協助其促銷活動，日常清潔和設備維護，及資產運營服務，主要包括在物業交付後與二手物業及未售出車位有關的物業代理服務，以及與車位及商舖有關的租賃服務。

 

2020年產品營收比重：物業管理服務佔44%、非業主增值服務41%、社區增值服務佔15%。