東方集團產物公司 (EGP.US)
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EastGroup Properties
EGP
成立日期:1969年
經營項目/產品:
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司,專精於開發、收購,與營運位於美國太陽帶重要市場的工業型地產,該公司的核心市場則位於佛羅里達州、德克薩斯州、亞利桑那州、加利福尼亞州,以及北卡羅萊納州等地。該公司持有的地產大多為企業級配送建築,其佔了該公司地產組合98%比例。該公司透過出租地產,並定期收取租金的管道,賺取收益,旗下業務統整為單一部門運作,並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點:
該公司總部位於美國密西西比州麥迪遜郡Ridgeland,並於喬治亞州亞特蘭大、德克薩斯州達拉斯,以及加利福尼亞州洛杉磯設有區域型辦公室。
同時於佛羅里達州奧蘭多、邁阿密、傑克孫維、坦帕、德州休士頓、聖安東尼奧、亞利桑那州鳳凰城,以及北卡羅萊納州夏洛特等地設有辦公室。
競爭情況:
該公司競爭對象為其他大牌工業型地產REIT公司,如Prologis、STAG Industrial、Rexford Industrial Realty,以及First Industrial Realty Trust等公司。
產業地位,銷售概況:
該公司是美國主要的工業配送中心REIT公司之一,截止至2022年,該公司總共於美國十一州持有四百八十七座工業型地產,以及一棟辦公建築,這些地產則有98.7%已出租給大約一千六百位租客做使用。
產品銷售的主要客戶及管道:
該公司主要客戶為有租借配送型地產的各領域企業族群,該公司透過自家團隊,直接與客戶簽訂租約,同時透過自家網站,直接服務客戶,提供線上繳租金、維修預約,與技術性支援等服務。
研發及投資的方向:
該公司的研發方向,為持續開發、收購新工業型建築,以此擴大旗下地產規模。
該公司於2022年間開始進行十四件開發案的建設作業,這些建設案總計占地兩百七十萬平方英呎,此外,該公司於2022年年間另收購占地兩百七十五萬平方英呎的營運與增值地產,以及四百五十六點三英畝的土地。
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