魯商生活服務股份有限公司

魯商生活服務股份有限公司(2376.HK)為綜合性物業管理服務提供商，總部位於山東省濟南市，業務範圍覆蓋山東省以及北京和哈爾濱，服務的物業包括住宅小區、寫字樓、商業綜合體、市政設施(例如城市道路、公寓、學校、主題小鎮、醫院、銀行、產業園及航空基地物業等)。

 

公司的收入主要來自三條業務線：

 

(1)物業管理服務：向物業開發商、業主(包括公共實體)、住戶及租戶提供各類物業管理服務，包括保潔、秩序維護、綠化、維修保養、公共區域維護及其他物業管理相關服務。

 

(2)非業主增值服務：向物業開發商提供廣泛的增值服務，包括：物業開發設計服、前期物業管理服務，主要包括工地管理、銷售案場管理服務及諮詢服務；景觀美化服務、交付前服務，及其他定製服務，例如維修保養服務。

 

(3)社區增值服務：向業主及住戶提供廣泛的社區增值服務，提供服務包括：停車位管理服務、社區生活服務(例如定製化的垃圾清理及家政服務)、水電管理服務；及社區空間及資源管理服務，將可出租的公共區域(例如電梯廣告空間、地下室及外墻廣告空間)出租給第三方供應商，並協助在管社區的業主及住戶管理活動中心、社區空間及儲物空間。