大華建設股份有限公司
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(一)公司簡介
1.沿革與背景
大華建設股份有限公司(簡稱:華建;代碼:2530)成立於1960年12月,前身為「台灣製帶廠股份有限公司」,從事鞋帶之生產與銷售,後更名為「大華帆布股份有限公司」,從事帆布等製品之生產與銷售,1978年公司改組更名為「大華興業股份有限公司」,主要業務變更為興建國民住宅及辦公大樓之出租出售,1985年又再度更為現名。
2.營業項目與產品結構
公司業務以委託營造廠興建商業大樓及住宅大樓出租、出售為主,佔公司營收比重共100%;產品類型多為智慧型辦公大樓及住宅大樓。
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
*公司產品重要用途
公司以土地開發、規劃設計興建建物為主,產品可分為住宅建築及商業建築二大類。住宅建築係提供人們居住使用,小至獨立低層住宅,大至高層住宅大樓;商業建築,其功能為供人們從事商業行為使用,包含店舖及高層辦公大樓。
2.重要原物料及相關供應商
建設公司的主要原料為土地。
(三)市場需求與銷售競爭
1.銷售狀況
公司目前開發商品主要以台北市、桃園市及台中市精華地段住宅大樓為主。
2.國內競爭廠商
公司推案以雙北市為主,主要競爭者有力麒、三圓、士開、遠雄、太子、太設、日勝生、全坤建、名軒、宏盛、宏普、夆典、亞昕、和旺、昇陽、長虹、冠德、皇普、皇翔、皇鼎、國建、國揚、基泰、森寶、華固、新潤、達麗、綠意、富裔、潤泰新、潤隆、興富發、聯上發、寶徠等。
(四)財務相關
1.轉投資關係企業
*華建開發-主要從事土地開發業務。
*華建營造-承攬公司內部各項案件的工程。
(資料、圖片來源:公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)
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