寶龍商業管理控股有限公司

寶龍商業管理控股有限公司(代碼：9909.HK)主要為零售商業物業的開發商、租戶及業主提供商業運營服務，亦向住宅物業、辦公大樓及服務式公寓提供住宅物業管理服務。集團所管理及訂約管理的零售商業物業及住宅物業主要分布於長三角地區、東南部(包括福建省及海南省)、中西部(包括安徽省、四川省、河南省及重慶市)及環渤海經濟圈(包括天津市及山東省)。

 

集團主要業務包括：

商業運營服務：主要包括於零售商業物業開業前的籌備階段向物業開發商或業主提供市場研究及定位、租戶招攬及籌備開幕服務；於零售商業物業的運營階段，向業主或租戶提供商業運營及管理服務；及向購物街及商場的單位提供物業租賃服務。

住宅物業管理服務：主要包括為物業開發商提供預售活動的預售管理服務，如預售示範單位及銷售辦事處的清潔、安保及維護；為業主或業主委員會於交付後階段提供物業管理服務，如安保、清潔、園藝以及維修及維護服務；及為在管物業之業主、租戶或住戶提供其他增值服務，如交付前籌備及垃圾處理服務以及公共區域、廣告位及停車場管理服務。

 

集團已建立綜合線上生態系統，其主要由PM系統(物業管理系統，其為集團監察及管理零售商業物業的中央平台)、「寶龍滴滴卡」移動應用程式及「寶龍悠悠」微信小程序(消費者可透過其獲取促銷活動的資料、繳付停車費、管理會員積分及兌換禮品)、「寶龍商＋」微信小程序(租戶可透過其推銷產品及服務、紀錄所有營運數據及更輕鬆地提供售後服務)及AMP系統(業主可實時獲取來自商業營運服務的業務數據以監察其物業組合的表現)組成。

 

截至2019年6月，有45處在管零售商業物業，總在管建築面積約為640萬平方米，已訂約為總共59處零售商業物業提供商業運營服務，總合約建築面積約為750萬平方米；住宅物業管理服務有44處在管物業，總在管建築面積為約1,060萬平方米，而已訂約管理69處物業，總合約建築面積約為1,710萬平方米。