祥生控股(集團)有限公司
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(一)公司概要
祥生控股(集團)有限公司(股票代碼:2599.HK;股票簡稱:祥生控股)成立於2019年12月13日,總部位於上海,是一家深耕浙江省的大型綜合房地產開發商。公司於2020年11月18日在香港證券交易所掛牌上市。
(二)產品項目與營收比重
除住宅地產項目外,集團亦開發商業地產,主要包括辦公大樓、購物中心、社區業務及飯店。公司提供的物業管理服務包括保安、清潔、綠化、維修及保養。此外,公司還經營有3家酒店,包括位於浙江紹興的諸暨祥生世紀酒店及諸暨祥生幽憩居酒店,還有位於湖北仙桃的湖北祥生仙苑國際大酒店。
截至2020年7月31日,公司擁有205個處於不同開發階段的地產項目,包括181個為附屬公司開發的項目及24個為合營企業及聯營公司開發的項目。集團的項目應佔總建築面積為約2382萬平方公尺,包括已竣工物業的可供出售建築面積、可租賃建築面積及物業投資建築面積約276萬平方公尺;發展中物業的規劃總建築面積約1627萬平方公尺及持作未來發展物業的估計總建築面積約480萬平方公尺。
公司的營收比重截至2020年4月,以房地產開發為主,佔比約100%。
(三)行業排名與市場佔比
公司在2019年浙江住宅物業開發商中排名第3名,約佔浙江省物業合約銷售總額的5.1%;在大陸所有開發商中排名第28名,約佔大陸物業合約銷售總額的0.7%。另於2018年度至2020年度,連三年皆位列大陸的「中國房地產百強企業」第10名。
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