建業新生活有限公司

建業新生活有限公司(9983.HK)是大陸中部地區最大的物業管理服務提供商，管理的物業組合包括住宅物業、商場、文化旅遊綜合體、商業用公寓、辦公樓、學校及政府機關物業。公司的物業管理及增值服務覆蓋河南省全省18個地級市(包括104個縣級城市中的81個縣級城市)以及海南省海口市，服務312項物業中逾一百萬名業主及住戶。

 

集團主要提供以下三項服務：

(1)物業管理服務及增值服務：提供物業管理服務(包括安保、清潔、園藝、維修及保養以及客戶服務)、物業代理服務(包括可行性研究、市場營銷規劃、銷售諮詢與分銷渠道開發以及整合服務)、社區增值服務(包括俱樂部會所服務、室內維修及保養、保潔服務與家政服務、汽車清潔與充電、裝修及寄件與取貨服務)、非業主增值服務(包括現場銷售協助、諮詢及分戶驗收服務)、智慧社區解決方案(包括諮詢、安裝及工程以及系統整合與開發)。

 

(2)生活服務：提供旅遊服務(包括休閒旅遊、公司考察遊、足球旅遊及教育旅遊)及餐飲服務(由集團旗下建業大食堂提供)；亦透過建業＋平台提供三項線上服務(包括會員權益、貼心管家服務，以及來自一家公社的產品及服務)。

 

(3)商業資產管理及諮詢服務：包括酒店管理(包括管理酒店的整體運營、監督現有運營者的酒店運營工作以及提供諮詢服務)、商業資產管理(包括開業前諮詢及開業後管理服務)及文化旅遊綜合體管理(包括營運及管理文化旅遊項目及以「建業綠色基地」品牌提供鄉村休閒綜合體管理服務)。

 

公司所管理的商業物業包括三個文化旅遊綜合體(總佔地面積約為10.1百萬平方米)、七個商場(總建築面積約為0.58百萬平方米)及九家酒店(總建築面積約為0.25百萬平方米)，其中酒店為國際知名酒店品牌旗下品牌，例如萬豪、洲際酒店及雅高。

 

2020年營收比重：物業管理及增值服務83%、生活服務14%、商業資產管理及諮詢服務3%。