國泰建設股份有限公司
人氣(119769)
請參考國泰建設股份有限公司
(一) 公司簡介
1.沿革與背景
國泰建設股份有限公司(簡稱:國建;代碼:2501)於1964年9月14日成立,為霖園集團之一,於1967年10月正式上市,為營建業第一家上市公司,早期多以大型建案為主,如造鎮等,後期則轉以推小型建案為主。公司除興建住宅及商辦大樓出租出售業務外,亦發展建設觀光事業以及投資大陸不動產事業等。
2.營業項目與產品結構
公司產品項目以投資興建電梯住宅大樓出售為主;2022年度,公司營收比重中,營建佔約61%、租賃收入佔約3%、勞務提供佔約20%、工程合約佔約12%、其他營業收入佔4%。
(二) 產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
*公司產品重要用途
公司於台灣北中南主要都會區投資興建各類產品,分為住宅類及商業類建築。住宅類供民眾居住,包括透天別墅及電梯住宅大樓;商業類則提供商業行為使用,包括店鋪、辦公大樓及綜合商業大樓等。
2.重要原物料及相關供應商
公司產業主要產品原料為土地,取得方式除透過國有財產局標購取得,大部分仍以透過土地仲介介紹買賣取得或與地主合建,另有針對都市更新、捷運聯合開發、國有土地地上權設定及BOT等相關開發方式。
(三)市場需求與銷售競爭
1.銷售狀況
*銷售地區
公司於台北、台中、台南、高雄設有營業據點,經營區域包括全台各主要都會區。
2.國內競爭廠商
公司主要競爭對手包括上曜、華友聯、三地開發、雋揚、名軒、怡華、潤隆、國建、太子、京城、華建、興富發、晶悅、夆典、皇龍、聯上、皇鼎、達麗、理銘、欣巴巴、三發地產等。
(四)財務相關
1.轉投資關係企業
(資料、圖片來源:公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)
|
|
|
|