9月S&P/Citigroup World Property Index以新台幣計價上漲3.07%，以美元計價上漲5.53%。自9月4日起連續兩週合計約10%的漲幅，在美國8月份耐久財訂單下跌、新屋銷售不如預期及聯準會縮小援助金融市場規模後，全球商用不動產股價漲多拉回，惟全月表現仍優於MSCI全球指數。以區域別觀察，亞太地區(除日本)漲幅最大，其次為美洲，歐洲地區漲幅相對落後於亞美。

美國聯準會為穩定房地產和金融體系並減少對市場的衝擊，聯準會決定將預定收購期限由今年底延長到明年第1季，持續收購房貸抵押債券，藉此活絡房貸債券市場並壓低市場房貸利率，惟將逐漸放緩房貸抵押債券的收購。S&P/Case-Shiller指數顯示，美國房價跌幅趨緩，20大美國都會區房價5、6月呈現2006年來首度按月價值上漲，縮減房市自高峰以來的跌幅至31%，我們相信住宅房地產市場已重見生機，對總體經濟前景為正面訊息。美國6月商用不動產價格才出現穩定跡象，然7月又大跌。7月Moody's/REAL Commercial Property Price指數跌5.1%，6月跌1%。日本公布的7月東京市中心商用地價較去年下跌14%，市中心住宅用地價格下跌11.8%，市中心地價跌幅高於整體東京地區平均跌幅，其他主要城市跌幅多比東京更為嚴重，展望未來一年，日本商用地產前景仍不樂觀。新加坡住宅房地產價格指數第3季升至154.5，核心區住宅上季售價上漲16%，其他中心區房價漲19%，反映新加坡經濟已自最嚴重衰退回升。澳洲REIT在經歷金融風暴過程後，現金增資重新取得投資人認同，券商陸續調升原先較為悲觀之評等。近期商用不動產指數下跌為健康的修正，經濟數據不會全部指向經濟復甦，我們維持目前正是加碼商用不動產的良好機會之看法不變。