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匯達亞太地產基金九月份投資決策


2011/10/12 下午 03:03:00 作者:王樹蓓
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亞太地產基金(不配息)截至9/30之淨值為9.15元,較8月份-6.91%MSCI Asia Pacific Real Estate Ex Japan Net Dividend Index15.37%。在區域配置方面,仍以高股息的澳洲及具資產升值潛力的香港及新加坡為主要投資地區,此三地之投資比重約分別為31.50%27.86%17.62%;投資工具配置Reits68.82%,地產類股則佔9.96%

美國8月份成屋銷售月增7.7%,經季節調整後的年率為503萬戶。7月的成屋銷售年率則小幅下修至467萬戶,月減3.5%。

香港第2季國民生產毛額(GNP)較去年同季上升11.1%,總值港幣4702億元。同期間,國內生產毛額(GDP)總值4459億元,較去年同季上升9.9%。中國國家統計局報告顯示,在房地產調控政策累積作用下,8月份中國70個大中城市新建商品住宅價格按月下降和持平的城市,比7月份增加了15個,其中價格下降的有16個城市,包括重慶、大連等;持平的有30個城市,包括主要的1線城市北京、上海及廣州等。

新加坡消費者物價指數8月年增5.7%,高於彭博新聞訪調18位經濟師的預估中值5.2%。市區重建局公佈的預估資料顯示,本地辦公市場,中央商業區今年第三季的甲級辦公樓租金只微升2%,是自2010年次季以來的最小季漲幅。

澳洲第二季度消費者物價指數(CPI)季率上升0.9%,年率上升3.7%9月制造業表現指數較上月下滑1.0,至42.3。摩根大通預期,澳洲央行將把4.75%的隔夜拆款利率維持至2012年末。住房價格在截止至9月份的季度中平均同比下跌2.4%,降幅相比前一季度的2%又有所擴大。


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