匯達亞太地產基金十月份投資決策

亞太地產基金（不配息）截至10/31之淨值為9.65元，較9月份+5.46%。MSCI Asia Pacific Real Estate Ex Japan Net Dividend Index +14.26%。在區域配置方面，仍以高股息的澳洲及具資產升值潛力的香港及新加坡為主要投資地區，此三地之投資比重約分別為31.65%、17.54%及31.31%；投資工具配置Reits佔75.33%，地產類股則佔7.29%。

美國8月份的房屋價格下跌季節調整後0.1%，較去年同期則下跌4%。而8月份的S&P/Case-Shiller房價指數則上漲0.2%，較去年同期下跌3.8%。10月的消費者信心指數下降至39.8點，為2009年3月以來新低。

香港8月份的基本通膨率進一步攀升至6.3%，較上月擴大0.5個百分點。地產&REITS訊息:高力調查全球7個地區360名投資者，56%認為未來3至5年內物業租金的增長幅度將比通脹大，65%表示未來6個月將增大於亞洲的物業投資組合。

消費者物價指數8月年增5.7%，高於彭博新聞訪調18位經濟師的預估中值5.2%。標準與普爾認為，新加坡房地產的價格將會在明年調整5％至10％。

高盛預計2011年澳洲經濟將增長1.5%，2012年將增長3.0%，此前預期分別為增長1.7%和3.5%。高盛還下調2011年潛在通膨預期至2.6%，下調2012年潛在通膨預期至2.9%，此前預期分別為2.7%和3.0%。最近的數據顯示，雪梨房地產市場的買方活動有了明顯的改善。統計局報告，每月的房屋貸款數量正在增加，週末的拍賣清空率也提高到最近的60%左右。APM數據顯示，截至8月前的一年中，房地產的中值價位僅僅下降了0.6%。雪梨的公寓中值價位扛過了去年購買力低下的弱勢現象，期間整體房價表現穩定。