金鼎亞太地產基金7月份投資決策
美國商務部公佈資料顯示，第二季美國經濟成長率達1 . 9%，雖明顯較第一季的0 . 9%激增，但卻低於市場原先所預期的2 . 3%。總體來說第二季美國經濟成長在政府退稅的支撐下，表現仍相當穩定。但下修去年第四季美國經濟成長率，從原先的正成長0 . 6%下修至-0 . 2% 的成長率。預期7月失業率上升至5.6%，6月公布值為5.5% 。7月就業人數預期減少7.5萬人，將為連續第七個月減少。
花旗分析師表示，預期香港第4 季GDP 將降至3.1%，全年則為5%。花旗也預期香港今年及明年通膨率分別為 4.4%及4.6%。針對香港通貨膨脹惡化，香港行政長官曾蔭權再度宣布政府將動用港幣110 億元補貼市民，以減輕民眾面對通膨的壓力。美林發表研究報告指出，預期香港住宅樓宇價格在今年年底前上升１０％至１２％，令全年累積升幅達到２０％，但市場仍預防樓價已見頂。美林認為目前房市以用家為主導，投資客只佔１５％，故預料約三百萬元的房屋前景持續看好。未來半年中上及豪宅單位會出現平均５％至８％調整，因過去九個月其升幅已達１５％至１８％。不過發展商未必會再積極推出新樓盤，於新盤供應有限的情況下，整體樓價相信只見有限度的調整。
新加坡金管局在5月，將2008年的通貨膨脹率預測從4.5％至5.5％，調高到5％至6％；消費者物價指數(CPI)在今年前5個月平均上漲7％。新加坡金融管理局官員表示，金管局將檢討今年全年的CPI預測，不過他指出，物價上升的速度已經放慢，因此全年的CPI成長還是有可能落在目前的預估值內。房價經過一番修正後，一般大眾住宅又開始見到看屋的人潮回籠，上週城市發展所推出的新屋見到買家出手，亞太地區由於人口增加，一般民眾對住屋仍是有一定的需求，房地產長線向上趨勢不變。
澳洲第二季的工業生產指數PPI僅上揚了1%，低於第一季的1.9%。雖然國際油價不斷飆高，但在澳洲央行維持7.25%的高利率打擊通膨的政策下，生產者指數明顯受到控制，同時澳洲的經濟出現走緩跡象，澳洲央行正密切注意，通膨與經濟成長間的平衡，未來央行仍有很大空間調降利率刺激經濟。澳洲物業監察最新租金調查顯示， 6月份﹐澳洲租金上漲2.2% - 創下1989年以來最大漲幅。在過去的十二個月，澳洲租金升幅保持兩位數水平，其中柏斯和雪梨的漲幅最為明顯。過去一年﹐柏斯房租猛增25%，而雪梨上漲15%，每周平均租金達420元。澳洲聯邦政府正在考慮新的激勵政策﹐希望投資者能提供100,000套新租用住房。如果投資者願以低于市價20%的價格出租,在10年內每年將可享有6,000澳元的免稅額。