日盛長照產業收益不動產證券化基金八月份操作策略

整體高齡住房來看，當前租金的增長彌補通膨的負面影響，由於老年人住房需求持續強勁，預計租金增長可維持。反觀美國，通膨持續降溫中，且升息已進入末升段，在此背景對長照REITs有利；基本面，入住率也持續改善中。近期操作上，提高REITs比重至68.70%，預計未來REITS比重將逐步上調至70%以上。

操作策略上，基金除了追蹤OLDID長照指數，再考慮個股基本面、殖利率、財報、REITs比重等等因數，追求相對長照指數風險報酬更加優化之操作策略。