日盛長照產業收益不動產證券化基金八月份操作策略
2023/9/15 上午 10:46:00 作者:楊惠元
整體高齡住房來看,當前租金的增長彌補通膨的負面影響,由於老年人住房需求持續強勁,預計租金增長可維持。反觀美國,通膨持續降溫中,且升息已進入末升段,在此背景對長照REITs有利;基本面,入住率也持續改善中。近期操作上,提高REITs比重至68.70%,預計未來REITS比重將逐步上調至70%以上。
操作策略上,基金除了追蹤OLDID長照指數,再考慮個股基本面、殖利率、財報、REITs比重等等因數,追求相對長照指數風險報酬更加優化之操作策略。