日盛長照產業收益不動產證券化基金七月份操作策略

聯準會7月利率會議已就縮減購債進行討論，仍重申目前不急於收緊貨幣政策，未來需關注8/26~8/28JacksonHole央行年會。根據彭博資訊對51位經濟學家調查，75%受訪者預估央行年會或9月利率會議釋出縮減購債訊號，71%預估2022年初開始縮減購債。雖市場擔心未來利率環境逐漸收緊將衝擊REITs表現，不過研究顯示，利率與REITs走勢的長期連動性並不高，若短線REITs出現修正，建議投資人把握逢低入場機會。基金佈局將以優質大型的長照REITs為核心，搭配基本面、財務面強勁，但股價仍有較多上檔空間的個股，在疫苗施打加速、人口結構老化等雙重利多下，銀髮住宅、技術護理之家及長照機構的後市表現可期。