第一金全球不動產證券化基金十一月份經理人評論

展望2025年僅美國及部份新興市場維持成長，通膨持續放緩，唯川普上台後的減稅及增加關稅，後續影響變數大，預期FED年底再降息一次後降息幅度減少、歐洲央行因經濟狀況不佳將持續?鬆腳步，美歐中製造業改善，美密大消費者信心來到7個月新高，德企信心及歐元區消費者信心下滑，美國十年債殖利率走高，股市估值有下修壓力。不動產類股對利率敏感性較高，基金持續進行次產業及個股間的配置，在政策利率升息步伐放緩，基金將視近期財報及展望佳個股，加碼估值合理具成長題材的個股，尤以數據中心及工業物流等具長期成長題材的類股適度佈局。