金鼎亞太地產基金5月份投資決策

亞太地產基金（不配息）截至5/31之淨值為8.9元，較4月份-5.72%。MSCI Asia Pacific Real Estate Ex Japan Net Dividend Index –10.482%。在區域配置方面，仍以高股息的澳洲及具資產升值潛力的香港及新加坡為主要投資地區，此三地之投資比重約分別為33.44%、17.41%及25.79%；投資工具配置Reits佔67.65%，地產類股則佔14.01%。

美國經濟評議會發佈報告稱，美國的經濟恢復可能會有所減緩。四月份的領先經濟指標指數下跌了0.1%，09年三月份以來該指數首次出現下跌，三月份該指數則被修正下調為上漲1.3%。

香港今年首季房價，已較去年第四季，上升5.3％，豪宅價格的升幅，更超越了97年高峰約9％。房價上升會令市民的負擔能力下降。過去九個月，中國地產股跌幅超過40%，而房價同期兩輪上漲幅度超過20%，目前股價已回落至2008年低點，已反映了25%至30%的房價跌幅，而房價剛剛止住升勢，隨著政策風險的釋放，與房價下跌，地產股有機會跌勢走緩。

第1季國內生產毛額（GDP）年增率達到15.5％，超出先前估計的13.1％。4月份的房屋銷售量達到2207個單位，比3月份上升25％，是公布有關?據以來，銷售量排名第二高的月分。地產股價持續受到壓抑，資金布局仍注重在收益率穩定的REITS。