群益全球不動產平衡基金4月份經理人評論

市場回顧與展望：

由於各主要經濟體實施量化寬鬆的貨幣政策，金融市場再次出現系統性風險的擔憂降低，大量囤積在銀行體系的資金開始流向證券市場，全球股市同步反彈，REITs從4月起也展開一波反彈，從美國FED的政策邏輯觀察，在住宅不動產市場已出現穩定現象後，後續救市重心將轉移到商用不動產市場上，果然Fed開始將TARP的注資對象擴充到商用不動產市場，未來市場對REITs的投資信心可望逐漸恢復。

投資策略： 

目前從valuation的角度來看，REITs的資產價值仍然呈現超跌的現象，未來只要REITs市場的投資信心逐漸恢復，及全球景氣不再迅速惡化，REITs市場投資價值將逐漸浮現，由於市場波動仍大，投資策略以均衡佈局為原則，看好美國與中國(香港)反彈機會，選股方向以財務健全、配息率高、住宅與零售業的標的等為主。