美亞鋼鐵營運穩健，不動產開發成亮點
MoneyDJ新聞 2024-04-26 12:19:22 記者 鄭盈芷 報導  鋼管廠美亞(2020)今年鋼鐵部門營運可望續穩，而不動產開發部門近年跨足都更，去年認列台北市信義區「采吉」4.6億元營收，該案更獲2023最佳都市更新重建類獎，美亞也將投入新北市中和都更案，去年底已與地主簽訂合建合約，預計投入34億元，最快2025年動工，而除了都更案，美亞也有數個自建案進行中，今年有機會認列相關營建收入，不過仍要視工程與交屋進度。
美亞2023年EPS達4.8元，其中來自鋼鐵貢獻約2元、不動產開發則約貢獻0.3元，其餘2.5元則來自和解金挹注；預計今年Q1將認列剩餘和解金。
美亞鋼鐵約有9成供應內銷市場，而鋼鐵終端應用則包括工程相關，以及汽機車與機械用管，來自工程相關的收入大於汽機車與機械用管，鋼市短期仍較觀望，不過隨著公共工程釋出、廠辦與營建等需求穩定成長，對於市場將有正面助益。
美亞去年鋼品出貨量雖降，毛利率則有所提升，美亞表示，公司不會每個市場都無役不與，而做好客戶服務與產品區隔，因此雖然整體鋼市環境不理想，去年鋼鐵仍繳出穏定的獲利表現，今年也會朝此方向努力。
另外，美亞去年旅館服務部門獲利則有所提升，主要係受惠疫情降溫帶動旅遊住宿需求提升，今年旅館部門營運還有較去年提升的空間。
在不動產開發部門方面，美亞過去推案頻率較長，通常3年才有一案，而去年「采吉」都更案打響了名號，目前手上除了有2025年預計動工的中和都更案，從去年財務報告書揭露資訊來看，美亞在內湖、竹南等地都有建案進行中，後續可再觀察完工進度與銷售等狀況。
(圖片來源:美亞網站)
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