傳奇提前終止台北市信義區市民大道六段不動產使用權資產部份租約(補充)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4994)傳奇-本公司處分不動產使用權資產(提前終止部份租約)(補充111/11/21公告)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市信義區市民大道六段288號五樓、七樓及非車站OT公共空間
2.事實發生日:112/9/28~112/9/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
提前終止部份租賃合約，承租至113/04/03止，未終止部份仍承租至114年12月3日止租賃面積：
前次修改後承租2,080.47坪；本次提前終止部份租約後為1,403.12坪
提前終止部份租約後交易總金額 ：新台幣300,446,390元
使用權資產淨額減少：新台幣40,902,305元
租賃負債總額減少：新台幣31,224,486元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：潤泰百益股份有限公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:提前終止租約之預計處分損失：新台幣9,677,819元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款期間：依合約起始日起算共計5年
原提前終止部份租約後每月支付租金約4,775仟元~4,919仟元
本次提前終止部份租約後每月支付租金約3,221仟元~3,318仟元
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事長決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應營運規劃調整
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:事後再提報最近期之董事會追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:前次111/11/21提前終止5樓半層，本次再提前終止5樓半層，故本次修改後本公司標的物之名稱為台北市信義區市民大道六段288號七樓及非車站OT公共空間
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