MoneyDJ新聞 2024-03-08 12:56:41 記者 李彥瑾 報導
美國房市沉寂已久，不過最新調查顯示，隨著房市旺季腳步臨近，美國民眾購屋信心連續三個月上揚，主要因屋主賣屋意願明顯上升，有望緩解美國房市的長期缺貨現象。
路透社報導，根據美國最大房貸機構房利美(Fannie Mae)3月7日公佈「購屋信心指數」(Home Purchasing Sentiment Index)，2024年2月民眾購屋信心連三升至72.8點，較1月的70.7點高出2.1點，與2023年同期58.0點相比，增幅多達14.8點。
房屋買賣意願方面，有19%民眾認為此時是買房時機點，略高於1月的17%。至於是否為賣房時機點，認為2月是賣房好時機的受訪者比重達65%，較1月的60%增加5個百分點。
房利美首席經濟學家Doug Duncan分析，現行房貸利率仍偏高，不過基於聯準會(Fed)今年有望降息，民眾普遍認為未來12個月房貸利率看跌，買賣雙方信心回溫，對即將到來的春季購屋旺季是好兆頭。
調查顯示，2月有35%的民眾認為未來12個月房貸利率看跌，較1月的36%減少1個百分點；預期未來12個月房貸利率看升的受訪者比率，則從1月的28%增至32%。
美國房貸機構房地美(Freddie Mac)7日公佈統計，截至3月7日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至6.88%，較前週的6.94%滑落0.06個百分點，為近五週來首見下滑。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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