7月五大銀行新增房貸續破千億，創歷史新高

MoneyDJ新聞 2024-08-22 20:40:13 記者 陳怡潔 報導

今年以來房市火熱，帶動7月銀行新增房貸金額再飆高。中央銀行今(22)日公布統計指出，7月五大銀行新承做房貸金額達1217.39億元，連三月衝破千億元大關，並刷新歷史新高紀錄。

央行公布7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為1217.39億元，較6月大增205.18億元，連三月衝破千億大關，並創下歷史新高；而新承做房貸利率則達到2.187%，較6月上揚0.003個百分點。

7月五大銀行新增房貸金額再衝新高，央行經研處副處長曹體仁說明，因8月為農曆鬼月，而民眾傾向於鬼月前提前交屋，且部分地區有新屋交屋潮，使得建物買賣移轉棟數顯著成長；加上房價方面，不論是民間還是政府的房價指數統計，均可見到價格持續往上走，價量同時反應，使得房貸金額明顯增加。

由於房市火熱，央行昨日證實，近日已要求國銀針對不動產放款自主管理減量，並須提出為期一年的量化改善方案；對於媒體詢問央行為何僅採道德勸說要求銀行自主改善，但未採取升息或選擇性信用管制等更強力的措施？曹體仁回應，央行有多元政策工具、各自有不同功能，利率是一種工具，道德勸說、選擇性信用管制也都是一種工具，但不是選擇一項就代表另一項不重要，後續央行仍會滾動式檢討政策工具的效果。