調查：英國9月平均租金年成長8.4%

英國9月平均租金年成長8.4%

英國Rightmove房地產網站數據顯示，該國房東似乎正以創紀錄的速度出售房產，這可能是受到秋季預算案中資本利得稅（CGT）可能上調的擔憂所導致，9月份出售的房屋中，有18%曾經是出租房產，這是自2010年以來最高紀錄，相比之下，14年前的同一月份，僅有8%的出售房產曾在租賃市場上出現，到2021年，這一比例上升到15%，但隨後略有下降，直到今年再次上升。

一系列稅務變動使得擁有出租房產變得不再那麼有利可圖，而資本利得稅有可能增加的傳聞促使房東們選擇提前出售房產，目前，房產收益稅率最高為24%，秋季預算則可能上調至39%，Rightmove表示，稅率上調，加上政府對出租房屋能源效能認證的規定更加嚴格，都有可能導致房東加速出售房產，而那些不打算出售房產的房東，則從房租中獲得創紀錄的收入，數據顯示，除倫敦以外，英國現有租約房屋的平均租金創下每月 1,344 英鎊的新高，而倫敦的數字則達到 2,694 英鎊。

另英國國家統計局（ONS）數據顯示，截至 9 月的 12 個月內，英國平均租金上漲 8.4%，其數據包括新簽和現有租約的數據，英格蘭平均月租金為 1,336 英鎊，威爾斯為 760 英鎊，蘇格蘭為 973 英鎊。北愛爾蘭則無數據，但當地租金增加 9.5%。(資料來源：經濟部國際貿易署)