統一取得統一國際大樓商場19.2535%持分，計約49.4億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1216)統一-公告本公司取得統一國際大樓商場持分

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北市信義區松高路11號地下二層至6樓之商場及地下三層至地下五層之停車場與相應之土地持分，共19.2535%持分
2.事實發生日:112/12/4~112/12/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:依持分計商場建物面積約2,661.44坪，地下停車位面積約788.85坪，總價金為4,939.25佰萬元(含相應之土地持分)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：臺南紡織股份有限公司與本公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依不動產交易契約書付款條件分期支付。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考估價金額及市場行情
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)台灣大華不動產估價師聯合事務所：新台幣5,033.54佰萬元
(2)世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：新台幣4,955.78佰萬元
11.專業估價師姓名:
(1)台灣大華不動產估價師聯合事務所：林震星
(2)世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所：施甫學
12.專業估價師開業證書字號:
(1)林震星：(100)北市估字第000178號
(2)施甫學：(108)北市估字第000273號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:增加商場持分
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無