英國上半年旅館業併購交易價達30.8億英鎊，近10年來最高

英國今年上半年旅館業併購交易量達30.8億英鎊，近10年來最高

英國Savills房地產公司近期研究發現，由於美國私募股權基金大力推動，英國旅館業在今年上半年的併購交易量達到近十年來最高，其表示，今年上半年，該行業的交易價值達到約30.8億英鎊，比2023年全年成長35%，為2015年同期以來的最高交易量，當時交易總額達到36.1億英鎊，並且比疫情前5年的上半年平均交易量高出5%，該房產公司主管英國旅館業務之Tim Stoyle表示，交易量的增加代表旅館業務和投資者信心已屆轉捩點。

美國私募股權基金現正積極使用在疫情後籌集的資金，如上個月，美國Blackstone集團從KSL控股公司手中併購英國Village Hotels集團，該集團在英國有超過30間飯店，該併購案價值約為7.8億英鎊，1月份，美國Starwood資本集團從英國Edwardian Hotels集團手中收購10家旅館，據報導該併購案價值約為8億英鎊。

過去兩年由於利率上升，英國旅館的併購活動主要由小型交易案為主，主要是因為飯店業能夠透過提高房價來對抗成本上升危機，疫後旅行需求也讓飯店經營者有信心大幅提高消費者價格，然而，不斷增加的營運成本從能源到食品價格都讓旅館業者承受壓力，自4月國家生活薪資(National Living Wage)增加近10%以來，勞動力成本也有所上升。英國RSM財務公司上個月表示，由於這一變化，該國每房間的勞動力成本從3月的15.32英鎊上升到4月的16.62英鎊，倫敦則從20.65英鎊上升到22.16英鎊，這也對英國飯店業的利潤造成影響。(資料來源：經濟部國際貿易署)