9月國銀房貸餘額月增逾千億；建築融資顯收斂

MoneyDJ新聞 2024-10-28 05:10:48 記者 陳怡潔 報導

中央銀行上周五(25日)公布，今(2024)年9月本國銀行房貸、建築融資餘額雙雙續創歷史新高，其中，房貸餘額單月大增1112億元，年增率達11.26%，創下2006年4月以來的近18年新高。

根據央行統計，國銀9月房貸餘額達約10兆8600億元，續創歷史新高，單月大增1112億元，年增率11.26%。央行官員表示，由於房價仍高，加上不少先前申貸但塞車而尚未撥款的房貸案件陸續撥款，以及9月整批分戶貸款較多，使單月房貸新增較多，不過，觀察房市交易量，六都買賣移轉棟數已經連續兩個月下滑，顯示近期房市有降溫跡象。

另外，象徵建商推案信心的建築融資部分，9月餘額升至3兆4915億元，也創下歷史新高，單月增加319億元，但月增幅相較8月時的663億元明顯收斂，年增率則為5.67%，創下2023年11月以來的近一年高。

央行官員表示，建築貸款年增率上升的主因是去年基期較低，但從月變動來看，9月新增建築貸款增幅較8月縮減了一半以上，且將時間拉長到兩、三年來看，建築融資年增率的長期趨勢其實持續在往下走，顯示建商對房市前景轉趨觀望，推案態度也轉趨審慎。