英國連鎖超市Asda進軍房地產，尋求與Barratt Developments合作

英國連鎖超市Asda進軍房地產，宣布將在倫敦西北部開發新城市中心

英國Asda連鎖超市宣布將在倫敦西北部開發新的城市中心，成為最新進軍房地產的零售商，Asda超市為英國第三大食品零售商，由英國富商Issa 兄弟及私募股權公司TDR Capital共同擁有，其正尋求與英國建商Barratt Developments合作，重建一個佔地10英畝的用地，這項建案尚待批准，包括一家大型Asda超市和1,500套住宅，其中有500間平價住房以及其他零售單位，此舉為Asda超市首次涉及房地產，將是近幾年最大的土地交易之一，Asda超市混合用途開發負責人Ian Lawrence表示，該異業合作象徵一重要里程碑，使其首次能最大程度地發揮其房產組合潛力。

將零售場地轉型成包括住房在內的混合用途的房產開發方式已成為房地產投資者的熱門策略， 許多傳統的購物中心由於電子商務的崛起而逐漸被取代，然對新住房的需求以及對住宅物業的投資者則增加不少。超市用地通常適合開發新的項目，將低矮的零售建築和廣闊的停車場替換為更高的住宅大樓和街道商店， 英國Savills房地產公司於2022年的一項研究發現，倫敦超市用地可用於建造將近2.4萬套住房。英國Land Securities土地開發商正進行一項10億英鎊的營造計劃，將對Camden的O2購物中心進行翻修，其中包括1,800套新住宅，英國建商Barratt Developments曾在兩個位於倫敦的超市用地上進行兩個重大住宅項目，分別位於Fulham和Nine Elms。(資料來源：經濟部國際貿易署)