神基：漢通科技取得桃園市龜山區不動產使用權資產案，調整租賃期間及租金

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3005)神基-代子公司漢通科技(股)公司公告原向關係人取得之不動產使用權資產調整租賃期間及租金

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市龜山區文化二路200號、202號之部分房屋及其附屬公共設施(以下簡稱「200號」及「202號」)
2.事實發生日:114/1/1~114/1/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
調整前：
(1)交易單位數量：1,398.42坪、30個汽車停車位及20個機車停車位
(2)每單位價格：每月平均價新台幣1,167,776元(未稅)
(3)交易總金額：使用權資產金額為新台幣27,694,189元
調整後：
(1)交易單位數量：1,398.42坪、30個汽車停車位及20個機車停車位(維持不變)
(2)每單位價格：調整每月平均價為新台幣為1,177,280元(未稅)
(3)交易總金額：部分標的物租賃期間縮短，調整使用權資產金額為新台幣23,543,136元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：神達電腦股份有限公司
其與公司之關係：神達電腦股份有限公司為漢通科技(股)公司之關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：原租約租金調整及部分租賃期間變動
(2)前次移轉相關資訊：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
調整前:
標的物租賃期間：113/1/1-114/12/31
調整後:
(1)標的物(200號)租賃期間：113/1/1-114/4/30
(2)標的物(202號)租賃期間：113/1/1-114/12/31(維持不變)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為辦公場所及廠房使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無