勤美去年EPS低預期，期待高樓層銷售挹注獲利
MoneyDJ新聞 2024-03-15 11:05:16 記者 鄭盈芷 報導  勤美(1532)2023年EPS 2.56元，較2022年的2.14元增加，不過低於市場原先預期的2.8~3元水準，主要係因去年Q4開始入帳的「勤美之森」獲利不如市場預期的突出，而「勤美之森」預售部份預計上半年全數交屋認列營收，預估可貢獻上半年逾60億元的營建收入，至於「勤美之森」尚未銷售的高樓層戶則規劃Q2開始銷售，有望拉升「勤美之森」獲利水準。
「勤美之森」目前已銷售部份毛利率約30幾%，與其他建案差異不大，主要係因取得土地成本較高，而以「勤美之森」銷售7成來看，先前投入的成本已經回收，保留的高樓層戶在售價提升下，獲利貢獻也可望跟著上揚。
勤美透過「勤美之森」插旗台中豪宅市場，成功打響市場知名度，為台中二期、三期開發案鋪陳，集團近期也啟動二期土地開發案，去年11月已通過與旗下的全國大飯店、璞真建設簽訂合建契約書，以合建分售方式進行開發。
勤美預計每股配發現金股利1.51元，以目前股價估算，殖利率逾4%。勤美去年底每股淨值約35元。
(圖片來源:勤美法說會簡報)
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