MoneyDJ新聞 2024-06-07 11:18:08 記者 林詩茵 報導
皇翔(2545)今(7)日召開股東會，董事長廖年吉(圖前排左三)表示，受到政府祭出囤房稅2.0影響，投資客購屋意願降低，但自住客及換屋客層則不受影響，而通膨壓力仍讓消費者有購買不動產抗通膨心理，因此預期國內房市仍會維持熱絡格局。他也透露，近期全台房市熱絡，皇翔還是會以大台北地區為開發主要市場，並持續看台中市場的機會。
皇翔股東會中通過去(2023)年財務表冊，全年營收47.46億元，EPS 2.32元，並通過配發現金股利2.3元案。
廖年吉在會後對媒體表示，目前看台灣房市還是很好，皇翔會持續購地開發，主要的區域仍以大台北地區為主，而近期中南部的市況熱絡，也不排除往中南部走，目前已在台中購地，還會持續開發台中市場。
至於住宅、商辦市場孰好？廖年吉則說，對皇翔來說，兩者都會平衡。
皇翔發言人暨副總游玉華則進一步說明，目前公司已在台中市惠國段購入近3千坪土地，並正在規劃中，其餘開發案則仍以大台北地區為主。
至於商用不動產部份，皇翔則有兩棟飯店資產，一棟是士林的萬麗酒店，委託萬豪酒店集團經營管理；另一棟則是忠孝新生站格拉斯麗飯店整棟出租中；並有台汽北站辧公案，目前正在招租中，將為公司帶來長期穩定收益。
住宅部份，皇翔除持續購入住宅土地進行開發外，亦積極參與公辧都更、地主合建、捷運聯開等。
游玉華表示，公司在手的公辦都更案共有5筆，包括新莊文德段案，現已施工中；土城頂埔住辦都更案，亦已施工中；中和保二案，有住宅、社會住宅、商辦等案，即將申請建照；大陳3案、以及去年得標的板橋介壽段等。
推案部份，游玉華說，公司今年規劃推出萬華漢中段，總銷50億元，以及中和保二案，總銷150億元，共計今年推案量將高達200億元。
