歐盟統計局：波蘭去年年度房價漲幅高居歐盟第2位

波蘭年度房價漲幅高居歐盟第2位

根據波媒NFP引述歐盟統計局最新數據，波蘭是歐盟年度房價成長第2高的國家。特別是該國政府在去(2023)年夏天推出首次購房者利息補貼方案後，更刺激了需求並推升房價。

數據顯示自2023年第三季，波蘭房價比一年前同期高出9.3%。在歐盟27個成員國及挪威和瑞士，只有克羅埃西亞（10.9%）漲幅更高。在這29個國家中，平均房價上漲1.1%。有11個國家的房價出現下跌，其中德國（-10.2%）和盧森堡（-13.6%）年度降幅最大。

波蘭住房短缺問題嚴重，該報導指出估計可能存在高達400萬戶的住房缺口。這使得波蘭人買房變得困難，其中近一半的年輕人仍與父母同住，這是歐盟國家中比例最高。

另根據歐盟媒體Politico Europe所計算的住房負擔能力指數，華沙是歐盟首都中當地居民購買公寓難度第4高的城市，僅次於法國巴黎、捷克布拉格及斯洛伐克的布拉提斯拉瓦。依Politico計算，要在華沙購買一套75平方米的公寓，需要平均當地工資儲存近20年，在巴黎則需要超過23年。(資料來源：經濟部國際貿易署)