華固董座看明年房價雙北穩定 部分區域下修5-10%

MoneyDJ新聞 2024-12-12 08:05:24 記者 新聞中心 報導

華固建設(2548)昨(11)日舉辦台中客戶服務中心啟用典禮，對於今年房市，在央行第七波信用管制措施下，董事長鍾榮昌認為，自央行9月打房之後，市場來客數及成交量都明顯下降，不過現在很多建商實力都不錯，若市場不好，建商會減量經營，能夠動態調整推案，至於價格方面，預期明年除了雙北價格穩定外，供給量較大的區域可能會下修5~10%。

鍾榮昌表示，台灣經濟表現良好，且市場資金充裕，加上剛性需求支撐，因為對於明年房市並沒有太過悲觀；而華固預估明年推案量約400億元，其中商辦類產品約在170~180億元。

在房價方面，鍾榮昌指出，任何產業都要看供需，供給太多會造成資源浪費，雙北因有需求支撐房價穩定，但其他供給太多的區域房價可能下修5~10%；至於華固向來不留餘屋，過去在景氣很差時，銷售率仍超出同業兩成，價格也會因應市場做調整。