太普高董座：台積電帶來南台灣改變，持續看好房市

MoneyDJ新聞 2024-04-18 12:58:15 記者 林詩茵 報導

太普高(3284)於2020年由高雄建商泰嘉開發入主，營建相關業務已部份入公司業績中，董事長呂金發(附圖)表示，台積電(2330)效應在南台灣持續發酵，除原本就有台積電深耕的台南南科外，高雄第一座廠年底完成，嘉義也確定將建廠，看好未來南台灣經濟、就業發展，將持續帶動房市需求。

呂金發表示，去(2023)年為台灣4年一次的總統大選年，原以為市場應該比較保守，但因為台積電陸續宣布至高雄、嘉義建廠，南台灣就「瘋掉了」。他坦言，十幾年前做代銷時，高雄房子沒有人聞問，想南屋北賣也賣不掉，現在是不用打廣告，就有好的銷售率，估算買盤應該有一半來自外地人。

他分析，以台南為例，台積電在南科20幾年了，也帶動了很多世界級的企業進駐南科，同時，也有不少光電業、化工氣體業在這裏，帶來了9萬多個就業人口，而幾乎都是高所得，也讓台南的重劃區蓬勃發展，像是九份子重劃區，生活機能越來越好。

呂金發說，台積電效應已徹底改變南台灣的經濟、就業環境，這個現象只是起點，因為像高雄只是剛開始，年底第一座完成，陸陸續續還有更多座廠將興建，將有利房市。

隨著台積電持續往高雄、嘉義建廠，發展出南台灣的科技廊帶，呂金發表示，持看好經濟、就業帶來的房市需求。