荷蘭5月房價上揚8.6%，漲幅創新高

荷蘭本年5月份房價上揚8.6%，漲幅創新高

荷蘭金融報(Het Financieele Dagblad)及荷蘭時報(NL Times)於 2024 年 6 月24日報導：

根據荷蘭中央統計局 (CBS) 和土地登記處公佈的最新報告顯示：本年5月份荷蘭房價上揚 8.6%，創新高。 買家購買中古屋平均支付 445,430 歐元，漲幅比之前的峰值高 1.8%。

上次房價創新高出現在 2022 年 7 月，此後，由於房貸利率調漲，房價略為下跌。惟自2023年6月以來，由於房屋市場緊繃，房價再次上漲。CBS強調，交易數據未考慮自住房的品質差異，例如房屋的大小。

本年5月份，房價平均上漲8.6%。漲幅高於 4 月份的 7.5%及3 月份的 5.4%。

多年來，荷蘭買房者遠超售房數量，直到約兩年前，房價大幅上漲，潛在買家往往必須出價高於要價。從過去的經驗來看，房貸利率低，允許買家增加房貸額。

本年5月份荷蘭土地註冊處登記的房屋交易量為17,591件，成長16.5%。前5個月售出房屋數量年增14%，為77,721件。(資料來源：經濟部國際貿易署)