京城取得高雄市苓雅區成功段土地案，補充鑑價報告

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2524)京城-補充本公司向非關係人取得高雄市苓雅區成功段土地鑑價報告。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)高雄市苓雅區成功段60-1、62、63、64等4筆地號土地。
(2)座落位置：高雄市苓雅區五福三路及英雄路口，臨近漢神商圈。
2.事實發生日:113/7/10~113/7/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：1,457.00平方公尺，約440.74坪，
交易總金額及每單位價格：新台幣1,311,842仟元，每坪單價新台幣2,976仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:潤隆建設股份有限公司，非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益新台幣771,943仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
一般交付或付款條件：
第一期款總價款10%，第二期款總價款5%，第三期款總價款5%，第四期尾款總價款80%。
無契約限制條款及其他重要約定事項。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
議價，
價格決定之參考依據及決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中誠不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,304,590,400元。
地家不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,300,183,000元。
11.專業估價師姓名:
中誠不動產估價師聯合事務所，李福山。
地家不動產估價師聯合事務所，林俊翰、白志杰。
12.專業估價師開業證書字號:
(93)高市估字第000030號(換發)
(105)高市估字第000107號(換發)、(103)高市估字第000082號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:約總成交金額0.5%。
21.取得或處分之具體目的或用途:處分閒置未開發土地，挹注獲利。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。