統一實：北京統實飲品終止中國北京市懷柔區使用權資產租約，預計獲利約162萬人民幣
公開資訊觀測站重大訊息公告
(9907)統一實-代子公司北京統實飲品有限公司公告處分使用權資產(終止租約)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
使用權資產-不動產(廠房)
坐落於中國北京市懷柔區懷柔鎮大中富樂工業小區
2.事實發生日:113/12/30~113/12/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原交易單位數量：49,007.1平方公尺，折合約14,824.67坪
原每單位價格：每月租金人民幣670,228.51元(未稅)
使用權資產淨額減少人民幣13,961,113元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：北京統一飲品有限公司
與公司之關係：最終母公司同為統一企業(股)公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：向原承租對象申請
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處分利益：人民幣1,624,279元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
原付款條件：每季支付租金人民幣2,010,685.53元(未稅)，2023年1月1日至2024年12月31日。
原契約限制條款及其他重要約定事項：在同等承租條件下，北京統實飲品有限公司具有優先承租權。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：不適用
價格決定之參考依據：原租賃契約價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:配合營運需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月30日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月30日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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