力麗店向關係人取得台北市中山區使用權資產，計約508萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(5364)力麗店-本公司公告向關係人取得不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中山區松江路162號3樓之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/12/11~112/12/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：301.88566平方公尺，折合91.32坪
每單位價格：每坪租金約1,599元/月(未稅)
租賃金額：每月新台幣146,031元(未稅)
使用權資產金額：使用權資產約5,079,944元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：力麗科技股份有限公司
與公司之關係：其他關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原合約續約，交通便利，租金合理。
前次移轉之所有人：力強實業股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：其他關係人
前次移轉日期：民國86年4月18日取得不動產(273.96坪)
前次移轉金額：新台幣99,783千元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人之取得日期：民國86年4月18日
關係人之取得價格：新台幣99,783千元
關係人之處分日期：民國110年10月28日(簽約日)
關係人之處分價格：新台幣211,220千元
交易當時與公司之關係：其他關係人
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：113.01.01起至115.12.31止，按月支付租金新台幣146,031元(未稅)。
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：原合約續約
價格決定之參考依據：依市場租賃行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為本公司辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年12月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年12月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:5,079,944元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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