老屋重建推案熱 住展：今年來北台灣案量逾2300億
MoneyDJ新聞 2023-11-23 12:22:13 記者 新聞中心 報導 今(2023)年北台灣整體新建案推案量下滑，但都更、危老推案量仍持續成長；房市調研機構住展雜誌今(23)日公布統計指出，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建(都市更新及危老重建)推案量為2,375.8億元，較去年全年增加124.42億元，增幅達5.5%，且北台灣老屋重建推案量占比，已達整體推案量的22.8%，較去年全年增加5.87個百分點。
住展雜誌企研室經理成采錡分析，今年北台灣老屋重建推案量增加，一大原因是市區大面積都更案開花結果，且住宅和商辦案都有，如台北市大安指標都更案「DIAMOND TOWERS 台北之星」、中山「國家企業廣場」和新北三重「晴空大地」等；明年在指標飯店、廠辦重建案釋出銷售下，北台灣老屋重建推案量可望再戰新高。
住展進一步指出，北台灣仍以台北市的老屋重建推案量最大，今年截至11月15日止，北市老屋重建推案量1,476億元，雖較去年全年還少81億元，但等到今年12月新案正式進場，台北市老屋重建推案量就會超過去年水準。其中，大安區因迎來都更、危老大案，老屋重建推案量已逾600億元，居北台灣各行政區之冠。
住展表示，北台灣老屋重建推案量第二名為新北市，老屋重建推案量約700億元，已較去年全年增加116億元，年增約20%，而老屋重建推案量較大的行政區為三重及板橋，推案量都超過百億元。
另外，今年新竹市以148.5億元的推案量，超車桃園市，成為北台灣老屋重建推案量第三名 ，建案主要位在東區、北區。至於新竹縣，在危老重建推動下，今年老屋重建推案量順利破蛋、達44.6億元，且除了竹北，在湖口、新豐、新埔、芎林也都有危老案推出。
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